Anova Empreendimentos é alvo de investigação por vendas irregulares em Ceilândia e Samambaia, com dívida de R$ 1,6 milhão com a União
O anseio por um lar próprio se transformou em um verdadeiro pesadelo para pelo menos 74 famílias no Distrito Federal e áreas vizinhas. A construtora Anova Empreendimentos Imobiliários LTDA. enfrenta uma série de denúncias e já conta com mais de 330 ações judiciais, sendo mais de 300 delas no DF e 29 em Goiás, conforme apurações recentes.
Os consumidores relatam que a empresa abandonou obras e desapareceu com os investimentos realizados. Projetos de apartamentos adquiridos na planta em Samambaia, Ceilândia e Valparaíso (GO) nunca se concretizaram. Além disso, a construtora está sob investigação criminal por realizar vendas sem o registro adequado do memorial de incorporação.
“Só o terreno vazio”: O drama das vítimas
As narrativas dos clientes que confiaram na Anova estão repletas de desilusão. A fisioterapeuta Jeniffer Ribeiro Martins relatou que ela e seu esposo adquiriram um apartamento na planta na QR 306 em Samambaia em 2021 ao custo de R$ 197 mil, com a promessa da entrega das chaves em outubro de 2024.
Após desembolsarem quase R$ 40 mil entre entrada e parcelas mensais durante um ano, o casal percebeu que havia sido enganado.
“Em abril eu fui ao local e não tinha nada. Inclusive, até hoje não existe nada no local. Só o terreno vazio”, desabafou a fisioterapeuta à reportagem. Ela comentou sobre os problemas emocionais que surgiu após o golpe financeiro.
Em Ceilândia, situações semelhantes se verificam. No P Norte, clientes que pagaram R$ 15 mil como entrada para o residencial “Viva” afirmam que o lote permanece abandonado. Em Valparaíso, compradores do condomínio “Link Valparaíso” descrevem um estado de abandono total nas instalações, com gesso caindo e ausência de trabalhadores nas obras, apesar da empresa continuar promovendo as unidades como “prontas”.
Investigação revela dívidas milionárias e CNPJs suspeitos
Uma análise nos registros da dívida ativa da União revelou que a construtora possui um débito total de R$ 1.645.351,49 em pendências federais. A maior parte desse montante (R$ 1,3 milhão) refere-se à sonegação de contribuições previdenciárias para o INSS, além de R$ 336 mil em impostos atrasados.
Outro aspecto que levantou preocupações entre investigadores e advogados das vítimas é a estrutura empresarial da construtora:
- A empresa está registrada sob o nome do empresário Daniel de Castro Lacerda.
- Ele criou outros sete CNPJs associados à empresa.
- Embora a empresa principal tenha sido estabelecida em 2012 com capital social de R$ 220 mil, as sete empresas subsidiárias têm um capital social de apenas R$ 1.000 cada, uma prática comum para dispersar patrimônio.
Desaparecimento nas redes sociais e defesa da empresa
Para pressionar a construtora a responder pelos seus atos, as vítimas formaram uma página no Instagram que já conta com mais de 120 membros prejudicados. O canal Reclame Aqui também apresenta cerca de 80 reclamações sem retorno da empresa. Recentemente, a página oficial da Anova foi completamente removida das plataformas sociais.
A empresa tentou justificar sua situação judicialmente, alegando que os prazos para entrega ainda não haviam expirado quando as primeiras ações foram ajuizadas e que eventuais atrasos poderiam ser atribuídos a fatores externos. A Anova Empreendimentos ainda não se manifestou oficialmente sobre os acontecimentos.
